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西瓜彩票官网广船板块属于旧改项目。虽然旧改等城市更新项目存在耗时长、资金要求高等,但相比“招拍挂”,旧改的毛利率较高,广州旧改毛利约为40%。同时,作为比肩广钢、广纸的广州三旧改造的三大明星项目之一,广船地块紧邻珠江,集合了水、路、铁交通资源,又是广佛地铁线交汇的交通枢纽区位特色显著。尤其是在近年,政府对广州三旧改造的三大明星项目重新定位为“海珠西引擎、广佛活力港”,荔湾芳村片区产城融合进程加快推进,宅地供应,越来越少。房企想要获得项目,最核心的渠道只剩旧改。

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